Categoria: Arquitetura/Sustentabilidade

Reabilitação energética em Javalí Nuevo reduz consumo em 60%

A reabilitação energética de edifícios começa a afirmar-se como uma das formas mais eficazes de reduzir consumos, emissões e custos para as famílias. Em Javalí Nuevo, no município de Múrcia, está em curso um projeto que alia eficiência energética e regeneração urbana: 23 habitações municipais estão a ser profundamente intervencionadas, com o objetivo de reduzir até 60% o consumo de energia primária não renovável e melhorar de forma significativa o conforto e a qualidade do espaço público envolvente.

Reabilitação energética: menos consumo, mais conforto

O Ayuntamiento de Murcia está a investir 538.362 euros na reabilitação energética de um edifício municipal com 37 anos, localizado entre as ruas Arroyo, Constitución e Rambla, com uma área construída superior a 3.400 m². O foco principal é a redução do consumo energético e das emissões de CO₂, mas também a melhoria das condições de habitabilidade das 23 habitações que compõem o imóvel.

Entre as principais intervenções destacam-se a renovação da envolvente do edifício (fachadas e coberturas), com reforço do isolamento térmico, e a substituição de 167 caixilharias exteriores por janelas em PVC com vidro duplo. Esta solução permite limitar as perdas de calor no inverno e de frio no verão, reduzindo a necessidade de aquecimento e arrefecimento e, consequentemente, o consumo de energia.

O projeto inclui ainda a instalação de sistemas de aerotermia para produção de água quente sanitária e climatização em todas as habitações intervencionadas. A aerotermia, ao aproveitar a energia presente no ar exterior, é uma tecnologia de elevada eficiência, capaz de proporcionar poupanças significativas face a sistemas convencionais baseados em combustíveis fósseis.

Com este conjunto de medidas, estima-se uma redução até 60% do consumo de energia primária não renovável, acompanhada por uma diminuição equivalente das emissões de CO₂. Ao mesmo tempo, espera‑se um aumento substancial do conforto interior, uma melhor prevenção de humidades e uma melhoria global da qualidade ambiental das habitações. A poupança energética traduzir‑se‑á também numa redução da fatura mensal de energia para os residentes.

Esta intervenção integra o Entorno Residencial de Rehabilitación Programada (ERRP) Murcia 2 – Pedanías, financiado com fundos europeus Next Generation EU no âmbito do Plano de Recuperação, Transformação e Resiliência. No total, o programa prevê a reabilitação de 75 habitações em quatro edifícios municipais situados em Beniaján, Churra, Javalí Nuevo e Monteagudo, com um investimento global de 1.493.895,80 euros.

Regeneração urbana: espaço público mais seguro e acessível

A intervenção não se limita ao edifício. Em torno deste imóvel municipal está a ser promovida uma regeneração urbana focada na melhoria da acessibilidade pedonal, da segurança rodoviária e da eficiência do alumbrado público. As obras contemplam a ampliação de passeios, a renovação de pavimentos e a melhoria da sinalização horizontal, criando um ambiente urbano mais seguro e confortável para residentes e peões.

Ao todo, a operação de reurbanização afetará mais de 360 m² de passeios e cerca de 200 metros lineares de traçado urbano, incluindo também novo asfaltamento para melhorar as condições de circulação e a ligação entre ruas e espaços públicos na zona de intervenção.

A regeneração está estruturada em duas fases. A primeira fase, atualmente em execução, centra‑se na rua Arroyo, onde estão a ser ampliados os passeios e renovado o alumbrado público com a instalação de três novas luminárias LED. Paralelamente, estão a ser melhorados os passeios nas ruas Rambla e Constitución. Nesta etapa, preveem‑se 122 metros lineares de novos passeios, 244 m² de pavimento em cubo e 60 m² de renovação de pavimento betuminoso.

A segunda fase abrangerá a ampliação de passeios na rua Rosario, a renovação da obra civil da rede de alumbrado e a melhoria do asfalto nas ruas Arroyo e Constitución. Estão previstos 70 metros lineares de novos passeios, 120 m² de pavimento em cubo e a renovação de 538 m² de asfalto. Em ambas as fases será reforçada a sinalização rodoviária horizontal em todo o perímetro afetado, contribuindo para uma circulação mais organizada e segura.

Um modelo a seguir para uma transição energética justa

A reabilitação energética de Javalí Nuevo mostra como é possível articular eficiência energética, conforto habitacional e qualificação do espaço público numa única intervenção. A combinação de melhorias na envolvente do edifício, introdução de tecnologias eficientes como a aerotermia e requalificação das ruas e passeios vizinhos constitui um exemplo concreto de como os fundos europeus podem acelerar a transição energética e, ao mesmo tempo, melhorar a qualidade de vida das populações.

Para municípios, técnicos e empresas do setor da construção, este tipo de projeto oferece um referencial prático sobre soluções de reabilitação que conseguem reduzir consumos em 60%, baixar emissões e modernizar bairros consolidados sem necessidade de nova construção.

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